Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°80 et de 0.19 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 2389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de la Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Morelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 82 Avenue de la Morelle se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de la Morelle se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue de la Morelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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