Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°38 bis et de 3.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 43.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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