3 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesles Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1201 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 592 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Boulevard de la Republique se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Republique par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Republique se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
