40 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1066 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 503 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 40 Boulevard de la Republique se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Republique par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Republique se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 70.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
