42 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 42 Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1047 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 500 mètres
- - Ecole maternelle les Pyramides à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pyramides à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 42 Boulevard de la Republique se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Republique par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de la Republique se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 69.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
