25 Chemin Armand Lanoux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Armand Lanoux, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Chemin Armand Lanoux, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
3 niveaux - 6 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1197 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 565 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Armand Lanoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Armand Lanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Armand Lanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Armand Lanoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Armand Lanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Armand Lanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Armand Lanoux dans son marché local
Prix du 25 Chemin Armand Lanoux par rapport à la voie
Sur Chemin Armand Lanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 25 Chemin Armand Lanoux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Armand Lanoux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Armand Lanoux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 50.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
