1 Chemin des Pervenches, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Pervenches, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 6721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1193 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Pervenches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pervenches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pervenches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Chemin des Pervenches se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pervenches par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pervenches se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
