13 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 887 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 286 mètres
Ventes au 13 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 13 Chemin du Canal se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Canal se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
