30 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°29 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 30 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 955 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 235 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 30 Chemin du Canal se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Canal se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
