34 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°32 et de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 967 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 34 Chemin du Canal se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Canal se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 44.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
