8 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 900 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Chemin du Canal se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Canal se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 15.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
