10 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Luzard, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 et de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Luzard dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Luzard par rapport à la voie
Sur Chemin du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 10 Chemin du Luzard se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Luzard se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 60.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
