20 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Luzard, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1080 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 280 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Luzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Luzard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Luzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Luzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Luzard dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Luzard par rapport à la voie
Sur Chemin du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 20 Chemin du Luzard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Luzard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
