24 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Luzard, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Chemin du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1056 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 287 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Luzard dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Luzard par rapport à la voie
Sur Chemin du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 24 Chemin du Luzard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Luzard se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
