2 Chemin Louis Aragon, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin Louis Aragon, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1228 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 613 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 758 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Louis Aragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Chemin Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Chemin Louis Aragon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Louis Aragon par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Louis Aragon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 43.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
