10 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1104 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 502 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Clos des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 10 Impasse du Clos des Vignes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Clos des Vignes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 48.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
