6 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1082 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 523 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clos des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 6 Impasse du Clos des Vignes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Clos des Vignes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 53.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
