2 a Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1367 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 118 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1367 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Lorraine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 a Rue de Lorraine se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Lorraine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Lorraine se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 44.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
