Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Lavandes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°64 et de 6.73 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 35 Rue des Lavandes se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lavandes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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