11 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°14 et de 6.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 782 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 900 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
