18 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 816 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 66.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
