1 bis Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 bis Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1325 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 714 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 923 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 bis Rue des Roses se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Roses se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
