2 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1300 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 688 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 922 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roses se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
