Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 9 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Roses se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 18.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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