31 Rue des Tulipes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 31 Rue des Tulipes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 716 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
