3 bis Rue des Tulipes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue des Tulipes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 865 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Tulipes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 3 bis Rue des Tulipes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Tulipes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Tulipes se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 72.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
