1 Rue des Vanneaux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Vanneaux, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vanneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 1 Rue des Vanneaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vanneaux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vanneaux se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 60.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
