10 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 845 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 950 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 333 mètres
Ventes au 10 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 10 Rue des Violettes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Violettes se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 70.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
