21 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue des Violettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 820 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 21 Rue des Violettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Violettes se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 61.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
