25 Rue du Pivert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pivert, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue du Pivert, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pivert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pivert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pivert par rapport à la voie
Sur Rue du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 25 Rue du Pivert se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pivert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pivert se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 69.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
