25 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Picasso-Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pablo Picasso à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 905 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 322 mètres
Ventes au 25 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 25 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 25 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 25 Rue Léonard de Vinci se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léonard de Vinci par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léonard de Vinci se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 51.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
