32 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Picasso-Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 887 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 256 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 315 mètres
Ventes au 32 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 32 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léonard de Vinci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 32 Rue Léonard de Vinci se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léonard de Vinci se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 53.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
