40 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Léonard de Vinci, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Picasso-Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 892 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 272 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 40 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 40 Rue Léonard de Vinci se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léonard de Vinci par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léonard de Vinci se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 44.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
