4 Rue Lionel Hurtebize, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lionel Hurtebize, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Lionel Hurtebize, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1093 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lionel Hurtebize
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lionel Hurtebize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lionel Hurtebize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lionel Hurtebize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lionel Hurtebize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lionel Hurtebize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lionel Hurtebize dans son marché local
Prix du 4 Rue Lionel Hurtebize par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Hurtebize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Rue Lionel Hurtebize se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lionel Hurtebize par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lionel Hurtebize se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
