33 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nast, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1445 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1119 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 243 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1445 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nast, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nast dans son marché local
Prix du 33 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 33 Rue Nast se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nast se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
