9 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nast, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 141 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nast, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nast dans son marché local
Prix du 9 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 9 Rue Nast se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nast se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 22.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
