8 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue Nelson Mandela, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nesles Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 42 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 213 mètres
- - Collège Jean Wiener à 236 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 213 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nelson Mandela, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
