36 Rue Parmentier, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°31 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 36 Rue Parmentier, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 358 mètres
Ventes au 36 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 36 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Parmentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 36 Rue Parmentier se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Parmentier se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
