12 bis Rue d'Ussy, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Ussy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 bis Rue d'Ussy, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 149 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Ussy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Ussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Ussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Ussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Ussy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Ussy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 bis Rue d'Ussy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Ussy par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Ussy se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
