18 Rue d'Ussy, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ussy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.19 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue d'Ussy, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 258 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Ussy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Ussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ussy dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ussy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 Rue d'Ussy se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ussy par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ussy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et 1.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
