3 bis Rue des Acacias, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°6 a.
À propos du 3 bis Rue des Acacias, 77660 Changis-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 122 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 866 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Acacias
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 bis Rue des Acacias se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Acacias par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Acacias se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -2.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
