16 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 251 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 986 mètres
Ventes au 16 Rue des Vieilles Vignes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Vieilles Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vieilles Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 16 Rue des Vieilles Vignes se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vieilles Vignes se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -24.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
