1 bis Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°3 et de 7.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 bis Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 135 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 816 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Vieilles Vignes
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Vieilles Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 bis Rue des Vieilles Vignes se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vieilles Vignes par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vieilles Vignes se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
