Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°3 et de 9.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Vieilles Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 bis Rue des Vieilles Vignes se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vieilles Vignes se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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