9 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Vieilles Vignes, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 301 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vieilles Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 9 Rue des Vieilles Vignes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vieilles Vignes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -12.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
