7 Rue du Docteur Vinant, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Vinant, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Docteur Vinant, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 143 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Vinant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Vinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Vinant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Vinant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Vinant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vinant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 Rue du Docteur Vinant se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Vinant par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Vinant se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et 2.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
