22 Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 140 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 22 Rue du Général de Gaulle se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général de Gaulle se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
