32 Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°33 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 194 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 428 mètres
Ventes au 32 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 32 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -6.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
