21 Rue Georges Brassens, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Georges Brassens, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 190 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 21 Rue Georges Brassens se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Brassens par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Brassens se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
