8 Ruelle de la Cour des Palais, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Cour des Palais, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°8 bis.
À propos du 8 Ruelle de la Cour des Palais, 77660 Changis-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 112 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Cour des Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Cour des Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Cour des Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Cour des Palais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Cour des Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Cour des Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Cour des Palais dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Cour des Palais par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Cour des Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Ruelle de la Cour des Palais se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Cour des Palais par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Cour des Palais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 6.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
