2 c Avenue de la Jonchere, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue de la Jonchere, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°2 d et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Avenue de la Jonchere, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 993 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Avenue de la Jonchere
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue de la Jonchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue de la Jonchere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c Avenue de la Jonchere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue de la Jonchere dans son marché local
Prix du 2 c Avenue de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonchere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 c Avenue de la Jonchere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue de la Jonchere par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue de la Jonchere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Avenue de la Jonchere à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 c Avenue de la Jonchere est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-en-Brie a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
